Maison de ville à renover - 2 chambres - 84m2 - SALIES de BEARN

FORT POTENTIEL
Belle maison de ville de caractère implantée en plein cœur de Salies de Béarn, à deux pas des commerces et des thermes.

Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution généreuse.

✅ Hyper centre ville
🛏️ 2 chambres
💯 1 grand pièce de vie de 24m2
👉 Structure solide
🔨 Personnalisation totale

Le bien nécessite une bonne rénovation et mise au gout du jour, ce qui en fait une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La structure est très saine. La toiture, les menuiseries et l’électricité ne nécessitent pas de travaux.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une large entrée et une cheminée d'époque. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Au premier étage, se situe la pièce principale, cuisine, salon, salle à manger de 24m2.
Au deuxième étage, se trouve le coin nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un deuxième wc.
Le grenier, au troisième étage, n’est pas aménageable en l’état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.949026